京 东 产 发 | 京 东 智 能 产 发 股 份 有 限 公 司 京 东 产 发 | 京 东 智 能 产 发 股 份 有 限 公 司 京 东 产 发 是 中 国 和 亚 洲 领 先 、 增 长 最 快 的 现 代 化 基 础 设 施 开 发 及 管 理 平 台 ， 聚 焦 物 流 基 础 设 施 并 布 局 多 元 产 业 园 区 。 作 为 京 东 集 团 供 应 链 生 态 系 统 的 基 石 ， 为 全 行 业 提 供 定 制 化 、 全 面 且 智 能 的 基 础 设 施 解 决 方 案 。 京 东 产 发 ， 智 能 产 业 ， 基 础 设 施 ， 多 元 产 业 园 区 ， 开 发 建 设 ， 运 营 管 理 ， 基 金 管 理 ， 物 流 园 区 ， 产 业 园 区 ， 资 产 运 营 ， 物 业 服 务 ， 京 东 仓 储 R E I T ， 京 东 R E I T ， E S G ， 光 伏 发 电 ， 绿 色 ， 可 持 续 发 展 ， 碳 中 和 园 区 ， 零 碳 园 区 ， 产 业 升 级 ， 供 应 链 ， 仓 储 物 流 ， B M W ， L E E D 认 证 我 们 的 业 务 物 流 基 础 设 施 依 托 京 东 数 智 化 社 会 供 应 链 ， 打 造 新 一 代 物 流 基 础 设 施 ， 以 运 营 服 务 为 导 向 ， 科 技 驱 动 助 力 产 业 升 级 ， 打 造 辐 射 带 动 能 力 强 、 现 代 化 运 作 水 平 高 、 互 联 衔 接 紧 密 的 供 应 链 基 地 网 络 。 多 元 产 业 园 区 构 建 京 东 产 业 生 态 圈 ， 通 过 产 业 服 务 与 资 源 平 台 与 优 秀 企 业 共 生 共 创 ， 打 造 面 向 未 来 的 价 值 链 体 系 。 智 能 物 业 服 务 安 全 高 效 的 智 能 空 间 管 理 服 务 体 系 ， 为 园 区 构 建 一 体 化 、 全 流 程 、 多 场 景 智 能 物 业 服 务 。 综 合 能 源 管 理 绿 色 基 础 设 施 1 5 8 9 . H K ） 建 成 中 国 首 个 “ 零 碳 ” 物 流 园 区 经 营 理 念 科 技 驱 动 绿 色 发 展 公 司 定 位 以 智 能 产 业 园 建 设 与 运 营 为 基 础 的 服 务 商 国 家 版 权 局 专 利 证 书 京 东 亚 洲 一 号 物 流 园 区 设 计 标 准 荣 获 国 家 版 权 局 专 利 证 书 I S O 整 合 管 理 体 系 认 证 I S O 9 0 0 1 & I S O 1 4 0 0 1 & I S O 4 5 0 0 1 亚 洲 金 镘 刀 奖 京 东 亚 洲 一 号 广 汉 物 流 园 土 建 施 工 质 量 荣 获 亚 洲 金 镘 刀 奖 亚 洲 金 镘 刀 奖 京 东 亚 洲 一 号 天 津 东 丽 物 流 园 土 建 施 工 质 量 荣 获 亚 洲 金 镘 刀 奖 碳 中 和 证 书 京 东 亚 洲 一 号 西 安 智 能 产 业 园 碳 中 和 证 书 （ 北 京 绿 色 交 易 所 ） 碳 中 和 证 书 京 东 亚 洲 一 号 西 安 智 能 产 业 园 碳 中 和 证 书 （ 华 测 认 证 ） L E E D 绿 色 建 筑 金 级 认 证 京 东 研 发 制 造 中 心 荣 获 L E E D 绿 色 建 筑 金 级 认 证 L E E D 绿 色 建 筑 认 证 京 东 （ 合 肥 ） 智 能 产 业 园 B M W 定 制 项 目 荣 获 L E E D 绿 色 建 筑 认 证 金 钢 奖 京 东 亚 洲 一 号 昆 山 物 流 园 钢 结 构 施 工 质 量 荣 获 金 钢 奖 中 国 地 坪 行 业 十 佳 工 程 金 奖 京 东 亚 洲 一 号 天 津 东 丽 物 流 园 & 京 东 亚 洲 一 号 青 岛 物 流 园 荣 获 中 国 地 坪 行 业 十 佳 工 程 金 奖 现 代 物 流 基 础 设 施 建 设 引 领 者 依 托 京 东 数 智 化 社 会 供 应 链 ， 打 造 新 一 代 物 流 基 础 设 施 ； 以 运 营 服 务 为 导 向 ， 科 技 驱 动 助 力 产 业 升 级 ， 打 造 辐 射 带 动 能 力 强 、 现 代 化 运 作 水 平 高 、 互 联 衔 接 紧 密 的 供 应 链 基 地 网 络 。 高 标 准 定 制 化 的 物 流 基 础 设 施 平 台 京 东 集 团 2 0 0 7 年 开 始 自 建 物 流 ， 京 东 产 发 作 为 以 智 能 产 业 园 建 设 与 运 营 为 基 础 的 服 务 商 ， 已 全 面 实 现 从 内 生 规 模 扩 张 到 服 务 社 会 的 一 体 化 开 放 。 旗 下 园 区 已 全 面 覆 盖 中 国 一 二 线 城 市 ， 并 布 局 东 南 亚 及 欧 洲 市 场 ， 凭 借 核 心 地 段 的 物 流 基 础 设 施 与 智 能 一 体 化 解 决 方 案 ， 可 满 足 客 户 全 网 供 应 链 布 局 需 求 ， 助 力 企 业 运 营 降 本 增 效 。 高 标 准 独 创 京 东 亚 洲 一 号 智 能 物 流 园 设 计 标 准 ， 设 计 科 学 、 布 局 合 理 、 设 施 完 备 的 现 代 化 智 能 仓 储 基 础 设 施 。 定 制 化 高 标 准 基 础 上 的 多 元 仓 储 基 础 设 施 ， 以 客 户 需 求 为 中 心 的 专 业 化 、 个 性 化 、 多 元 化 的 全 方 位 新 一 代 仓 储 定 制 服 务 。 国 际 化 国 内 国 际 并 举 ， 深 耕 东 南 亚 ， 布 局 欧 洲 市 场 ， 把 握 东 南 亚 经 济 高 速 增 长 窗 口 ， 构 建 越 南 南 北 战 略 布 局 、 抢 占 印 尼 核 心 地 段 资 源 ， 深 耕 新 市 场 ， 持 续 创 造 价 值 。 以 智 能 科 技 驱 动 高 品 质 的 基 础 设 施 开 发 与 运 营 ， 形 成 端 到 端 的 产 业 发 展 全 域 能 力 ， 助 力 新 基 建 和 面 向 数 字 经 济 的 转 型 升 级 。 全 国 网 络 布 局 国 内 布 局 2 9 个 省 级 行 政 区 ， 形 成 跨 区 域 流 通 协 同 效 应 地 理 位 置 优 越 全 面 覆 盖 中 国 一 二 线 城 市 ， 交 通 便 利 八 方 通 衢 高 标 定 制 服 务 专 业 设 计 与 开 发 团 队 ， 全 方 位 定 制 化 服 务 配 套 设 施 完 善 多 元 化 、 现 代 化 智 能 供 应 链 体 系 构 建 智 能 物 业 管 理 I M C 系 统 实 时 监 测 ， 园 区 安 全 高 效 智 能 综 合 能 源 管 理 绿 色 基 础 设 施 与 减 碳 技 术 创 新 优 质 选 址 、 全 面 覆 盖 物 流 基 础 设 施 布 局 完 成 全 国 2 9 个 省 级 行 政 区 ， 全 面 覆 盖 中 国 主 要 一 二 线 城 市 、 交 通 枢 纽 和 制 造 业 基 地 ， 园 区 规 模 超 2 0 0 0 万 平 米 。 华 北 地 区 京 东 智 能 产 业 园 · 北 京 大 兴 机 场 项 目 位 于 北 京 大 兴 机 场 国 际 临 空 区 礼 贤 镇 柏 树 庄 村 东 侧 ， 含 3 栋 双 层 坡 道 库 。 京 东 智 能 产 业 园 · 廊 坊 广 阳 项 目 位 于 廊 坊 市 广 阳 区 兴 业 道 以 北 （ 原 北 旺 砖 厂 ） ， 含 8 栋 双 层 坡 道 库 。 该 项 目 毗 邻 北 京 ， 为 区 域 R D C 仓 的 上 佳 选 择 。 京 东 智 能 产 业 园 · 天 津 宝 坻 项 目 位 于 天 津 市 宝 坻 区 牛 道 口 镇 产 业 功 能 区 二 号 路 2 号 ， 含 3 栋 单 层 高 标 库 。 区 位 优 势 明 显 ， 可 直 接 触 达 京 津 冀 核 心 区 域 及 主 要 市 场 ， 是 连 接 供 应 链 上 下 游 的 仓 储 配 送 中 心 上 佳 之 选 。 东 北 地 区 京 东 智 能 产 业 园 · 哈 尔 滨 经 开 项 目 位 于 哈 尔 滨 市 平 房 区 哈 南 十 二 大 道 与 哈 南 三 路 东 南 侧 ， 含 2 栋 单 层 、 3 栋 双 层 高 标 库 。 京 东 智 能 产 业 园 · 长 春 常 德 项 目 位 于 长 春 市 宽 城 区 聚 德 大 街 与 德 贤 路 交 汇 处 北 行 5 0 0 米 ， 含 3 栋 单 层 及 两 栋 双 层 高 标 库 。 京 东 智 能 产 业 园 · 沈 阳 浑 南 项 目 位 于 浑 南 区 麦 子 屯 6 1 2 号 ， 含 4 栋 A 类 单 层 库 、 2 个 单 层 分 拣 中 心 和 1 栋 6 层 综 合 楼 。 西 北 地 区 京 东 智 能 产 业 园 · 乌 鲁 木 齐 经 开 项 目 位 于 新 疆 维 吾 尔 自 治 区 乌 鲁 木 齐 头 屯 河 区 京 东 亚 洲 一 号 ， 含 5 栋 单 层 高 标 库 。 京 东 智 能 产 业 园 · 西 安 灞 桥 项 目 位 于 西 安 市 潘 骞 路 以 北 、 维 多 利 亚 路 以 东 ， 含 2 栋 立 体 库 、 4 栋 A 类 电 梯 库 和 1 栋 双 层 分 拣 中 心 。 京 东 智 能 产 业 园 · 银 川 永 宁 项 目 位 于 银 川 市 永 宁 县 望 远 镇 闽 宁 产 业 城 闽 宁 大 道 西 侧 福 银 路 北 侧 ， 含 2 栋 C 类 单 层 库 和 综 合 楼 。 西 南 地 区 京 东 智 能 产 业 园 · 成 都 天 府 项 目 位 于 成 都 天 府 新 区 新 兴 4 1 路 与 新 兴 3 6 路 交 叉 口 ， 含 5 栋 双 层 坡 道 丙 二 类 高 标 库 。 项 目 北 临 成 都 绕 城 高 速 ， 串 联 厦 蓉 高 速 和 成 泸 高 速 ， 西 侧 贴 临 成 渝 客 专 ， 交 通 条 件 优 越 。 京 东 智 能 产 业 园 · 德 阳 广 汉 项 目 位 于 德 阳 市 广 汉 的 1 0 8 国 道 工 业 集 中 发 展 区 ， 含 7 栋 单 层 高 标 库 。 坐 拥 周 边 双 向 六 车 道 3 6 0 环 绕 道 路 ， 可 快 速 接 入 成 都 及 四 川 北 部 主 要 路 网 ， 配 套 设 施 齐 全 ， 是 区 域 配 送 及 分 拨 中 心 的 优 秀 选 址 。 京 东 智 能 产 业 园 · 昆 明 空 港 项 目 位 于 昆 明 市 昆 明 官 渡 区 空 港 经 济 区 内 ， 含 4 栋 单 层 高 标 库 ， 周 边 产 业 发 达 物 流 资 源 聚 集 ， 交 通 等 配 套 基 础 设 施 网 络 成 熟 ， 是 昆 明 市 乃 至 云 南 省 的 物 流 战 略 要 地 ， 适 宜 各 种 类 型 仓 储 选 址 布 局 。 华 中 地 区 京 东 智 能 产 业 园 · 武 汉 东 西 湖 嘉 逸 项 目 位 于 武 汉 市 东 西 湖 区 ， 兴 工 八 路 与 东 吴 大 道 交 汇 东 南 处 ， 含 4 栋 双 层 坡 道 高 标 库 。 京 东 智 能 产 业 园 · 武 汉 蔡 甸 项 目 位 于 武 汉 市 蔡 甸 区 S 1 0 4 省 道 与 常 北 大 街 交 汇 口 ， 共 8 栋 单 层 仓 库 。 交 通 便 利 ， 基 础 设 施 完 备 ， 可 有 效 辐 射 武 汉 市 及 华 中 区 域 各 主 要 市 场 ， 是 连 通 供 应 链 上 下 游 的 仓 储 配 送 中 心 选 址 首 选 。 京 东 智 能 产 业 园 · 武 汉 东 西 湖 项 目 位 于 武 汉 市 东 西 湖 区 ， 兴 工 八 路 与 金 山 大 道 交 汇 处 ， 含 1 栋 单 层 丙 一 类 库 和 4 栋 双 层 坡 道 丙 二 类 高 标 库 。 华 东 地 区 京 东 智 能 产 业 园 · 苏 州 吴 江 项 目 位 于 江 苏 省 苏 州 市 吴 江 区 黎 里 镇 大 同 路 北 侧 ， 含 4 栋 双 层 坡 道 高 标 库 。 京 东 智 能 产 业 园 · 宁 波 余 姚 项 目 位 于 规 划 道 路 兴 涛 路 以 南 、 临 江 路 以 西 、 兴 业 路 以 北 、 相 公 谭 路 以 东 ， 含 4 栋 单 层 高 标 库 。 京 东 智 能 产 业 园 · 嘉 兴 平 湖 项 目 位 于 浙 江 省 嘉 兴 市 平 湖 市 独 山 港 区 海 河 路 北 侧 、 海 港 路 西 侧 ， 含 4 栋 4 层 坡 道 高 标 库 。 华 南 地 区 京 东 智 能 产 业 园 · 广 州 从 化 项 目 位 于 广 州 市 从 化 经 济 开 发 区 明 珠 工 业 园 规 划 横 三 路 与 规 划 纵 四 路 交 汇 处 东 南 侧 ， 含 2 栋 双 层 坡 道 高 标 库 、 8 1 6 4 平 米 冷 库 。 京 东 智 能 产 业 园 · 广 州 花 都 项 目 位 于 广 东 省 广 州 市 花 都 区 山 前 旅 游 大 道 ， 含 1 栋 单 层 和 4 栋 双 层 坡 道 高 标 库 。 京 东 智 能 产 业 园 · 海 南 澄 迈 项 目 位 于 海 南 省 澄 迈 县 大 丰 镇 金 马 现 代 物 流 产 业 园 ， 紧 邻 老 城 镇 高 铁 站 ， 距 海 南 环 岛 高 速 4 公 里 ， 距 海 榆 西 线 9 公 里 ， 含 5 栋 单 层 高 标 库 。 欧 洲 战 略 枢 纽 节 点 综 合 智 能 化 物 流 配 送 中 心 — — 京 东 （ 英 国 伦 敦 ） 智 能 产 业 园 项 目 位 于 伦 敦 北 部 最 重 要 的 物 流 配 送 中 心 米 尔 顿 · 凯 恩 斯 ， 毗 邻 英 国 的 主 动 脉 线 ， 便 捷 高 速 网 络 连 接 伦 敦 、 伯 明 翰 、 北 安 普 顿 、 剑 桥 、 牛 津 等 英 国 各 大 城 市 ， 4 . 5 小 时 车 程 半 径 覆 盖 英 国 8 5 % 的 人 口 。 为 英 国 最 大 的 百 货 公 司 J o h n L e w i s 及 大 众 汽 车 集 团 英 国 公 司 提 供 智 能 化 存 储 及 空 间 运 营 服 务 。 B M W 在 华 首 个 绿 色 零 件 配 送 中 心 京 东 产 发 为 宝 马 量 身 打 造 的 区 域 配 送 中 心 ( R D C ) 落 户 京 东 ( 合 肥 ) 智 能 产 业 园 ， 建 造 仅 用 时 1 2 个 月 。 合 肥 零 件 配 送 中 心 是 B M W 在 中 国 第 一 个 符 合 L E E D 认 证 级 标 准 的 售 后 零 件 “ 绿 色 配 送 中 心 ” ； 优 质 的 室 内 空 气 质 量 ， 充 足 的 自 然 采 光 、 通 风 ， 营 造 出 更 为 舒 适 、 自 然 的 办 公 和 生 产 环 境 ； 选 购 节 能 风 机 、 水 泵 、 L E D 照 明 以 及 动 作 感 应 系 统 优 化 能 源 利 用 ， 将 减 碳 节 能 落 实 到 每 一 个 建 造 细 节 。 越 南 高 标 准 、 智 能 化 物 流 设 施 — — 京 东 ( 越 南 隆 安 ) 智 能 产 业 园 位 于 越 南 南 部 隆 安 省 T a n D u c 工 业 园 ， 区 位 优 势 明 显 ， 毗 邻 越 南 经 济 中 心 胡 志 明 市 ， 距 离 胡 志 明 市 中 心 、 国 际 机 场 及 国 际 港 口 仅 一 小 时 车 程 ； 联 接 胡 志 明 都 市 圈 、 湄 公 河 三 角 洲 等 核 心 枢 纽 ， 在 越 南 为 电 商 出 海 企 业 及 当 地 客 户 ， 提 供 高 效 灵 活 的 高 标 准 现 代 化 仓 库 解 决 方 案 。 印 度 尼 西 亚 现 代 物 流 设 施 网 络 — — 京 东 ( 印 尼 ) 智 能 产 业 园 作 为 东 南 亚 人 口 最 多 的 国 家 ， 印 尼 是 全 世 界 电 商 增 长 速 度 最 快 的 地 区 之 一 。 京 东 产 发 战 略 布 局 印 度 尼 西 亚 现 代 交 通 核 心 枢 纽 ， 在 西 爪 哇 省 、 万 丹 省 、 北 苏 拉 威 西 省 等 地 运 营 多 个 物 流 基 础 设 施 ， 推 动 印 尼 现 代 物 流 枢 纽 体 系 构 建 ， 助 力 国 货 出 海 。 智 能 物 流 枢 纽 + 云 计 算 大 数 据 中 心 — — 京 东 ( 昆 山 ) 智 能 产 业 园 智 能 物 流 中 心 + I D C 数 据 中 心 ( 亚 洲 一 号 – 综 合 物 流 仓 ) 位 于 昆 山 市 千 灯 区 ， 将 建 成 苏 南 智 能 运 营 销 售 结 算 中 心 、 长 三 角 电 商 产 业 生 态 培 育 中 心 、 长 三 角 云 计 算 大 数 据 产 业 中 心 和 长 三 角 “ 互 联 网 + 产 业 创 新 ” 示 范 中 心 等 四 大 功 能 中 心 。 京 东 昆 山 一 二 期 园 区 将 作 为 华 东 区 域 物 流 智 能 枢 纽 中 心 ， 打 造 包 含 订 单 生 产 物 流 中 心 、 大 型 分 拨 中 心 等 功 能 于 一 体 的 综 合 电 子 商 务 物 流 园 区 。 冷 链 智 能 一 体 化 物 流 中 心 — — 京 东 亚 洲 一 号 武 汉 智 能 产 业 园 位 于 武 汉 新 洲 区 的 亚 洲 一 号 武 汉 智 能 物 流 园 区 ， 在 抗 击 疫 情 的 过 程 中 也 发 挥 了 重 要 作 用 ， 大 型 分 拣 中 心 2 4 小 时 不 间 断 运 营 ， 每 天 可 处 理 超 过 一 百 万 订 单 ， 武 汉 亚 洲 一 号 生 鲜 仓 分 为 4 个 温 层 ， 储 存 着 超 过 1 0 0 万 件 不 同 的 生 鲜 商 品 。 亚 洲 最 大 的 一 体 化 智 能 物 流 中 心 之 一 — — 京 东 亚 洲 一 号 东 莞 智 能 产 业 园 目 前 已 知 的 亚 洲 地 区 最 大 的 一 体 化 智 能 物 流 中 心 ； 单 日 订 单 处 理 能 力 达 到 1 6 0 万 单 ， 自 动 立 体 仓 库 可 同 时 存 储 超 过 2 0 0 0 万 中 件 商 品 ； 拥 有 7 8 台 “ 身 高 ” 2 2 米 的 堆 垛 机 ， 其 大 型 交 叉 带 分 拣 系 统 全 长 2 2 公 里 ， 相 当 于 港 珠 澳 大 桥 跨 海 段 桥 梁 的 总 长 度 ； 分 拣 机 上 的 8 0 0 多 个 分 拣 滑 道 将 包 裹 分 别 分 拣 运 送 到 全 国 各 地 的 亚 洲 一 号 及 分 拣 中 心 ， 准 确 率 达 到 9 9 . 9 9 % ， 代 表 全 球 顶 级 水 准 。 多 元 化 的 产 业 园 区 开 发 与 运 营 依 托 智 慧 选 址 、 多 元 开 发 、 智 能 管 理 、 服 务 赋 能 ， 助 力 新 基 建 和 面 向 数 字 经 济 的 转 型 升 级 。 基 于 数 智 化 技 术 整 合 产 业 资 源 ， 连 接 优 化 社 会 生 产 、 流 通 、 服 务 环 节 ， 打 造 智 能 制 造 、 科 创 研 发 、 商 务 办 公 于 一 体 的 产 业 生 态 平 台 ， 助 力 新 基 建 和 面 向 数 字 经 济 的 转 型 升 级 。 3 高 2 翼 1 生 态 打 造 生 产 、 研 发 、 商 务 于 一 体 的 产 业 生 态 空 间 京 东 产 业 生 态 圈 高 实 用 高 效 率 高 品 质 布 局 方 正 大 开 间 小 进 深 高 层 高 高 承 重 高 灵 活 性 为 企 业 主 提 供 最 优 使 用 体 验 产 业 服 务 产 业 资 源 智 慧 平 台 赋 能 企 业 成 长 产 业 配 套 设 施 齐 备 技 术 先 进 的 智 能 化 产 业 配 套 先 进 制 造 产 业 园 基 于 工 业 4 . 0 时 代 政 策 指 引 ， 支 持 项 目 区 域 重 点 发 展 第 2 及 2 . 5 产 业 ， 形 成 发 展 先 进 制 造 、 智 能 研 发 的 规 模 化 集 群 平 台 。 医 药 健 康 产 业 园 以 健 康 中 国 2 0 3 0 为 指 导 ， 从 医 药 、 健 康 企 业 在 办 公 、 研 发 、 生 产 领 域 的 实 际 需 求 出 发 ， 建 设 国 际 先 进 、 国 内 一 流 的 医 工 结 合 产 业 园 。 数 字 科 技 中 心 用 技 术 驱 动 全 社 会 的 数 字 化 转 型 ， 贯 彻 国 家 新 基 建 战 略 ， 开 展 以 数 字 供 应 链 为 基 础 ， 以 数 据 为 创 新 生 产 资 源 ， 携 手 伙 伴 ， 降 低 行 业 成 本 ， 提 升 社 会 效 率 。 城 市 服 务 中 心 以 “ 服 务 民 生 ， 引 领 城 市 高 质 量 发 展 ” 为 指 导 ， 以 提 升 资 产 价 值 为 出 发 点 ， 聚 焦 长 租 公 寓 、 社 区 商 业 及 文 创 园 ， 打 造 城 市 综 合 服 务 样 板 。 多 维 复 合 | 产 研 结 合 | 智 链 融 合 创 · 立 方 I n T o w e r 为 企 业 客 户 提 供 定 制 化 的 研 发 办 公 空 间 配 套 共 享 研 发 实 验 室 ， 打 造 系 统 齐 备 的 产 业 孵 化 升 级 基 地 ， 培 育 新 型 产 业 的 发 展 与 繁 荣 链 · 中 心 L i n k C e n t e r 创 建 集 产 业 生 产 与 研 发 于 一 体 的 综 合 平 台 以 全 生 命 周 期 的 新 型 产 业 园 区 形 态 ， 实 现 产 业 链 集 聚 慧 · 空 间 S m a r t S p a c e 集 合 独 栋 高 标 与 高 层 复 合 类 空 间 设 施 打 造 多 元 产 业 的 复 合 型 园 区 ， 促 进 区 域 智 能 制 造 业 发 展 h t t p s : / / w w w . j d p . c o m . c n / b u s i n e s s / i n d u s t r i a l ? i n d e x = 5 多 元 产 业 园 区 案 例 介 绍 全 生 命 周 期 的 新 型 产 业 园 区 — — 京 东 ( 昆 山 ) 智 能 产 业 园 位 于 昆 山 花 桥 经 济 开 发 区 内 ， 依 托 花 桥 经 济 开 发 区 “ 3 + 1 ” 现 代 产 业 体 系 及 京 东 集 团 产 业 生 态 资 源 ， 打 造 集 研 发 办 公 、 科 技 孵 化 、 智 能 制 造 、 园 区 配 套 于 一 体 的 智 能 产 业 新 地 标 。 集 生 产 、 存 储 、 运 输 的 全 链 平 台 — — 京 东 ( 常 州 ) 智 能 产 业 园 位 于 常 州 市 钟 楼 开 发 区 核 心 区 内 ， 以 智 能 制 造 为 核 心 ， 对 接 国 内 外 数 字 制 造 和 京 东 工 业 互 联 网 平 台 ， 引 进 、 培 育 一 批 数 字 化 制 造 优 势 企 业 ， 重 点 围 绕 战 略 性 新 型 产 业 ， 打 造 具 有 影 响 力 、 配 套 完 善 的 可 持 续 发 展 型 智 能 制 造 生 态 产 业 新 城 。 智 能 算 力 数 据 中 心 — — 京 东 ( 廊 坊 ) 智 能 产 业 园 项 目 位 于 河 北 省 廊 坊 市 广 阳 区 ， 项 目 距 廊 坊 市 区 1 5 公 里 ， 北 京 马 驹 桥 2 6 公 里 ， 北 京 大 兴 国 际 机 场 3 5 公 里 ， 地 理 位 置 十 分 优 越 。 依 托 国 家 产 业 政 策 和 廊 坊 市 重 点 发 展 互 联 网 数 据 服 务 、 打 造 云 存 储 产 业 基 地 的 发 展 原 则 ， 区 位 优 势 明 显 。 h t t p s : / / w w w . j d p . c o m . c n / b u s i n e s s / i n d u s t r i a l ? i n d e x = 6 多 元 产 业 园 区 业 务 联 络 联 系 我 们 关 注 我 们 h t t p s : / / w w w . j d p . c o m . c n / b u s i n e s s / s p a c e _ s e r v i c e ? i n d e x = 0 智 能 物 业 服 务 京 东 星 服 安 全 高 效 的 智 能 空 间 管 理 解 决 方 案 提 供 商 。 京 东 星 服 为 园 区 构 建 一 体 化 、 全 流 程 、 多 场 景 智 能 物 业 服 务 ； 助 力 园 区 高 效 管 理 、 加 速 园 区 资 产 增 值 。 h t t p s : / / w w w . j d p . c o m . c n / b u s i n e s s / s p a c e _ s e r v i c e ? i n d e x = 1 智 能 物 业 服 务 服 务 体 系 智 能 空 间 管 理 服 务 体 系 从 秩 序 维 护 、 环 境 维 护 到 客 户 关 系 、 设 施 维 护 ， 为 业 主 提 供 精 细 化 全 方 位 服 务 。 前 期 顾 问 在 项 目 开 发 的 前 期 阶 段 ， 专 业 的 物 业 管 理 顾 问 对 日 后 的 营 运 及 成 本 效 益 至 关 重 要 。 我 们 可 以 协 助 产 权 方 制 定 最 合 适 的 资 产 管 理 系 统 及 解 决 方 案 。 资 产 管 理 从 资 产 价 值 考 虑 ， 对 园 区 作 全 面 分 析 ， 发 掘 一 切 可 以 增 加 物 业 价 值 及 减 低 营 运 风 险 的 机 会 ， 提 供 策 略 性 的 建 议 。 工 程 及 技 术 拟 定 及 执 行 物 业 的 工 程 维 修 计 划 ， 确 保 施 工 顺 利 并 符 合 经 济 效 益 。 专 案 咨 询 为 产 权 方 提 供 专 业 的 分 析 与 建 议 协 助 客 户 在 新 建 、 改 建 及 装 修 工 程 项 目 中 的 决 策 ， 协 助 产 权 方 降 低 运 营 成 本 与 管 理 风 险 。 基 础 物 业 管 理 配 备 全 方 位 专 业 服 务 团 队 ， 为 产 权 方 提 供 全 权 物 业 管 理 服 务 。 h t t p s : / / w w w . j d p . c o m . c n / b u s i n e s s / s p a c e _ s e r v i c e ? i n d e x = 2 智 能 物 业 服 务 核 心 优 势 全 方 位 数 字 化 物 业 服 务 全 流 程 、 全 方 位 、 数 智 化 ， 让 物 业 服 务 提 质 高 效 、 聪 明 起 来 。 全 局 管 控 总 部 实 时 监 控 、 异 地 管 理 成 本 降 低 运 营 数 字 化 设 备 台 帐 、 工 单 、 巡 检 、 维 护 、 数 字 化 、 可 视 化 服 务 精 细 化 线 上 任 务 派 发 、 日 常 工 作 流 程 化 、 统 一 管 理 标 准 、 服 务 质 量 稳 定 运 营 健 康 度 制 定 考 核 标 准 、 提 高 品 质 、 成 本 可 控 、 实 时 性 强 h t t p s : / / w w w . j d p . c o m . c n / b u s i n e s s / s p a c e _ s e r v i c e ? i n d e x = 3 智 能 物 业 服 务 能 力 矩 阵 智 能 物 管 能 力 矩 阵 让 智 能 技 术 服 务 于 物 业 管 理 的 每 一 个 细 节 智 能 设 备 能 源 数 据 采 集 、 能 耗 异 常 监 测 、 智 能 道 闸 智 能 服 务 在 线 报 修 、 信 息 发 布 、 智 能 预 约 、 资 讯 服 务 智 能 安 防 防 盗 报 警 、 消 防 监 控 、 电 子 巡 更 、 智 能 报 警 联 动 智 能 中 控 全 国 物 业 中 央 控 制 中 心 、 应 急 指 挥 管 理 、 智 能 门 禁 、 月 台 泊 位 管 理 、 资 产 台 帐 管 理 h t t p s : / / w w w . j d p . c o m . c n / b u s i n e s s / s p a c e _ s e r v i c e ? i n d e x = 4 智 能 物 业 服 务 智 能 系 统 精 准 化 物 业 管 理 系 统 助 力 服 务 高 效 运 行 通 过 数 字 化 等 科 技 手 段 ， 将 物 业 流 程 通 过 变 革 形 成 “ 远 程 + 近 场 ” 结 合 运 营 模 式 ， 提 升 客 户 资 产 价 值 。 h t t p s : / / w w w . j d p . c o m . c n / b u s i n e s s / s p a c e _ s e r v i c e ? i n d e x = 5 智 能 物 业 服 务 饮 用 场 景 智 能 物 管 应 用 场 景 多 元 场 景 、 多 种 维 度 、 多 效 服 务 ， 智 能 物 业 为 园 区 管 理 保 驾 护 航 。 智 能 设 施 设 备 智 能 能 源 智 能 停 车 智 能 安 防 智 能 门 禁 h t t p s : / / w w w . j d p . c o m . c n / b u s i n e s s / s p a c e _ s e r v i c e ? i n d e x = 6 智 能 物 业 服 务 服 务 案 例 西 安 京 东 大 厦 西 安 京 东 大 厦 位 于 西 安 神 舟 大 道 与 东 长 安 街 十 字 路 口 西 南 角 ， 东 长 安 街 南 侧 ， 长 安 区 东 长 安 街 6 6 6 号 ， 建 筑 面 积 6 万 平 方 米 ， 为 高 端 商 业 写 字 楼 。 武 汉 码 头 潭 大 厦 武 汉 码 头 潭 大 厦 ， 位 于 武 汉 市 东 西 湖 区 凌 云 路 与 吴 新 干 线 交 叉 路 口 往 东 约 1 0 0 米 ， 建 筑 面 积 9 万 平 方 米 ， 是 集 企 业 办 公 和 综 合 服 务 平 台 于 一 体 的 商 业 综 合 体 。 京 东 智 能 产 业 园 京 东 星 服 为 京 东 智 能 产 业 园 提 供 高 标 准 、 智 能 化 物 业 服 务 ， 业 务 布 局 华 东 、 华 南 、 西 南 、 华 北 ， 华 中 五 大 区 域 ， 覆 盖 北 京 、 上 海 、 广 州 一 线 城 市 以 及 近 五 十 个 中 国 影 响 力 城 市 ， 管 理 面 积 超 过 一 千 万 平 方 米 。 h t t p s : / / w w w . j d p . c o m . c n / b u s i n e s s / s p a c e _ s e r v i c e ? i n d e x = 7 智 能 物 业 服 务 业 务 联 络 联 系 我 们 关 注 我 们 h t t p s : / / w w w . j d p . c o m . c n / b u s i n e s s / n e w _ e n e r g y ? i n d e x = 0 综 合 能 源 管 理 京 东 星 能 综 合 能 源 管 理 绿 色 基 础 设 施 减 碳 技 术 创 新 h t t p s : / / w w w . j d p . c o m . c n / b u s i n e s s / n e w _ e n e r g y ? i n d e x = 1 综 合 能 源 管 理 业 务 概 述 屋 顶 光 伏 发 电 生 态 体 系 京 东 自 2 0 1 8 年 就 已 全 面 启 动 屋 顶 光 伏 发 电 产 能 生 态 体 系 的 建 设 ， 截 至 2 0 2 1 年 底 ， 京 东 产 发 已 经 完 成 第 一 批 1 2 座 产 业 园 的 光 伏 发 电 系 统 安 装 ， 预 计 用 3 年 的 时 间 ， 搭 建 起 1 0 0 0 兆 瓦 的 光 伏 发 电 能 力 ， 能 够 为 8 5 % 的 京 东 智 能 产 业 园 提 供 绿 色 能 源 。 h t t p s : / / w w w . j d p . c o m . c n / b u s i n e s s / n e w _ e n e r g y ? i n d e x = 2 综 合 能 源 管 理 零 碳 园 区 京 东 西 安 智 能 产 业 园 中 国 首 个 “ 零 碳 ” 物 流 园 区 2 0 2 2 年 3 月 ， 京 东 亚 洲 一 号 西 安 智 能 产 业 园 获 得 由 北 京 绿 色 交 易 所 和 华 测 认 证 （ C T I ） 颁 发 的 碳 中 和 认 证 双 证 书 ， 实 现 2 0 2 1 年 度 西 安 智 能 产 业 园 区 的 碳 中 和 。 依 托 当 地 充 沛 的 日 照 资 源 ， 通 过 光 伏 发 电 和 储 能 设 施 获 得 持 续 的 可 再 生 电 力 ， 最 大 程 度 地 使 用 现 场 可 再 生 绿 色 能 源 代 替 传 统 能 源 ； 针 对 排 放 源 ， 通 过 完 善 节 能 管 理 制 度 和 优 化 分 拣 、 运 输 流 程 ， 分 布 式 空 调 精 准 满 足 局 部 供 暖 需 求 ， 以 及 引 入 新 能 源 特 种 设 备 和 充 电 终 端 等 ， 持 续 提 升 园 区 的 运 营 能 效 和 电 气 化 水 平 ， 实 现 园 区 的 能 效 优 化 ； 通 过 碳 交 易 与 价 值 链 优 化 ， 抵 消 自 身 产 生 的 温 室 气 体 排 放 量 ， 实 现 园 区 的 二 氧 化 碳 “ 净 零 ” 排 放 。 京 东 西 安 智 能 产 业 园 2 0 2 1 年 全 年 分 布 式 光 伏 设 施 累 计 发 电 9 5 6 万 千 瓦 时 相 当 于 4 4 1 0 户 普 通 家 庭 一 年 的 用 电 需 求 2 9 2 0 吨 较 火 力 发 电 节 省 燃 煤 5 8 3 3 吨 较 采 购 市 电 减 少 碳 排 放 3 1 8 1 棵 等 效 植 树 h t t p s : / / w w w . j d p . c o m . c n / b u s i n e s s / n e w _ e n e r g y ? i n d e x = 3 综 合 能 源 管 理 解 决 方 案 分 布 式 电 源 储 能 蓄 能 工 业 节 能 综 合 能 源 管 理 h t t p s : / / w w w . j d p . c o m . c n / b u s i n e s s / n e w _ e n e r g y ? i n d e x = 4 综 合 能 源 管 理 智 能 监 测 碳 排 放 监 测 平 台 依 托 于 京 东 工 业 互 联 网 底 座 对 园 区 能 源 监 测 系 统 智 能 化 升 级 改 造 ， 利 用 物 联 网 技 术 采 集 园 区 用 能 数 据 ， 建 立 碳 核 算 模 型 ， 对 排 放 数 据 进 行 实 时 监 测 追 踪 ， 实 现 园 区 用 能 精 益 管 理 和 碳 排 放 数 据 高 效 管 理 ； 通 过 对 园 区 光 储 充 一 体 化 系 统 运 行 及 减 排 量 监 控 ， 进 一 步 挖 掘 减 排 潜 力 ， 助 力 园 区 早 日 达 成 双 碳 目 标 。 h t t p s : / / w w w . j d p . c o m . c n / b u s i n e s s / n e w _ e n e r g y ? i n d e x = 5 综 合 能 源 管 理 未 来 发 展 低 碳 可 持 续 发 展 “ 双 碳 ” 目 标 下 ， 我 们 将 把 握 能 源 结 构 调 整 带 来 的 战 略 性 机 遇 ， 坚 决 推 进 京 东 智 能 产 业 园 的 可 再 生 能 源 转 型 ， 实 现 能 源 结 构 清 洁 化 发 展 ， 坚 持 走 可 持 续 发 展 的 道 路 。 h t t p s : / / w w w . j d p . c o m . c n / b u s i n e s s / n e w _ e n e r g y ? i n d e x = 6 综 合 能 源 管 理 业 务 联 络 联 系 我 们 关 注 我 们 h t t p s : / / w w w . j d p . c o m . c n / b u s i n e s s / a s s e t _ s e r v i c e ? i n d e x = 0 资 产 管 理 服 务 京 东 星 谷 行 业 先 进 的 全 生 命 周 期 资 产 管 理 服 务 体 系 为 客 户 提 供 轻 资 产 输 出 解 决 方 案 h t t p s : / / w w w . j d p . c o m . c n / b u s i n e s s / a s s e t _ s e r v i c e ? i n d e x = 1 资 产 管 理 服 务 业 务 概 述 客 户 为 先 高 效 卓 越 值 得 信 赖 京 东 星 谷 ， 作 为 京 东 产 发 旗 下 提 供 轻 资 产 管 理 服 务 的 业 务 线 ， 通 过 多 元 化 的 增 值 服 务 ， 为 全 行 业 合 作 伙 伴 提 供 现 代 化 高 标 准 仓 库 和 一 体 化 智 能 产 业 园 的 综 合 解 决 方 案 。 依 托 先 进 专 业 的 管 理 运 营 体 系 ， 京 东 星 谷 全 面 整 合 京 东 产 发 的 资 产 开 发 、 资 产 管 理 和 资 本 运 作 的 三 大 核 心 能 力 ， 将 智 能 产 业 园 区 的 建 设 和 运 营 进 行 模 块 化 的 拆 解 与 组 合 ， 提 供 从 项 目 策 划 、 规 划 设 计 、 开 发 建 设 管 理 到 招 商 租 赁 、 物 业 服 务 、 资 本 运 作 的 全 生 命 周 期 服 务 。 通 过 大 数 据 、 云 计 算 、 物 联 网 、 机 器 人 、 智 慧 物 流 、 智 能 科 技 等 先 进 技 术 ， 为 客 户 提 供 卓 越 可 靠 的 全 流 程 产 业 服 务 ， 使 资 产 保 值 增 值 、 赋 能 行 业 发 展 。 h t t p s : / / w w w . j d p . c o m . c n / b u s i n e s s / a s s e t _ s e r v i c e ? i n d e x = 2 资 产 管 理 服 务 规 模 布 局 全 国 2 9 个 省 份 、 超 5 0 个 京 东 智 能 物 流 及 产 业 园 区 规 划 建 设 经 验 ； 超 2 0 0 0 万 平 米 物 流 基 础 设 施 的 运 营 管 理 实 践 ， 覆 盖 全 国 主 要 的 一 、 二 线 城 市 。 h t t p s : / / w w w . j d p . c o m . c n / b u s i n e s s / a s s e t _ s e r v i c e ? i n d e x = 3 资 产 管 理 服 务 能 力 经 验 专 业 高 效 的 园 区 建 设 与 运 营 能 力 ， 为 客 户 提 供 全 生 命 周 期 资 产 管 理 解 决 方 案 独 创 「 亚 洲 一 号 」 物 流 园 区 设 计 标 准 独 创 亚 洲 一 号 设 计 标 准 并 申 请 专 利 ， 可 输 出 智 能 化 物 流 园 区 解 决 方 案 ， 为 行 业 合 作 伙 伴 降 本 增 效 ， 提 升 园 区 建 设 品 质 标 准 化 、 系 统 化 、 流 程 化 的 项 目 管 理 体 系 精 细 化 管 理 、 目 标 成 本 管 控 、 集 团 技 术 保 障 ， 打 造 与 客 户 需 求 高 度 匹 配 的 高 质 量 物 流 园 区 专 业 资 深 团 队 ， 为 客 户 提 供 专 属 服 务 包 含 设 计 咨 询 团 队 、 成 本 采 购 团 队 、 工 程 管 理 团 队 、 资 产 运 营 团 队 、 产 业 服 务 团 队 h t t p s : / / w w w . j d p . c o m . c n / b u s i n e s s / a s s e t _ s e r v i c e ? i n d e x = 4 资 产 管 理 服 务 全 生 命 周 期 项 目 策 划 业 务 定 位 | 市 场 分 析 | 必 要 性 分 析 | 趋 势 分 析 | 投 资 估 算 | 财 务 评 价 规 划 设 计 总 平 布 局 | 经 济 技 术 指 标 | 园 区 产 品 选 型 | 功 能 规 划 | 库 内 规 划 | 5 G 智 慧 园 区 开 发 建 设 管 理 投 资 咨 询 | 设 计 优 化 | 招 标 支 持 | 技 术 咨 询 | 施 工 管 理 | 验 收 交 付 管 理 招 商 租 赁 客 户 定 位 | 招 商 策 划 | 营 销 推 广 | 商 务 支 持 | 签 约 管 理 | 客 户 维 护 资 本 运 作 供 应 链 金 融 解 决 方 案 | 设 备 融 资 租 赁 | 建 设 融 资 | 基 金 管 理 物 业 服 务 工 程 前 介 | 基 础 物 业 服 务 | 改 造 技 术 支 持 | 设 施 设 备 选 型 | 维 修 维 护 计 划 | 客 户 服 务 h t t p s : / / w w w . j d p . c o m . c n / b u s i n e s s / a s s e t _ s e r v i c e ? i n d e x = 5 资 产 管 理 服 务 业 务 联 络 联 系 我 们 关 注 我 们 h t t p s : / / w w w . j d p . c o m . c n / f u n d _ m a n a g e m e n t ? i n d e x = 0 基 金 管 理 卓 越 的 基 金 管 理 及 资 产 运 营 能 力 探 索 多 元 模 式 资 本 化 通 路 h t t p s : / / w w w . j d p . c o m . c n / f u n d _ m a n a g e m e n t ? i n d e x = 1 基 金 概 述 作 为 专 业 的 基 金 管 理 人 和 资 产 管 理 人 ， 京 东 产 发 正 在 获 得 全 球 领 先 投 资 机 构 的 认 可 与 信 任 。 自 2 0 1 9 年 以 来 ， 京 东 产 发 已 成 立 7 支 物 流 基 础 设 施 基 金 ， 通 过 不 同 的 基 金 投 资 策 略 组 合 ， 实 现 轻 重 资 产 一 体 化 的 业 务 模 式 ， 促 进 资 金 有 效 循 环 。 截 至 目 前 ， 京 东 产 发 旗 下 基 金 平 台 的 资 产 管 理 规 模 超 过 3 7 0 亿 元 人 民 币 ， 为 深 耕 中 国 及 亚 太 区 现 代 物 流 基 础 设 施 投 资 的 机 构 合 作 伙 伴 提 供 优 质 基 金 管 理 和 资 产 管 理 服 务 。 7 支 物 流 基 础 设 施 基 金 3 7 0 + 亿 元 资 产 管 理 规 模 h t t p s : / / w w w . j d p . c o m . c n / f u n d _ m a n a g e m e n t ? i n d e x = 2 发 展 理 念 以 价 值 为 导 向 ， 为 投 资 人 和 合 作 伙 伴 创 造 可 持 续 收 益 的 核 心 理 念 京 东 产 发 依 托 在 智 能 物 流 仓 储 领 域 独 特 的 竞 争 优 势 、 凭 借 物 流 基 础 设 施 建 设 领 域 的 专 业 资 产 管 理 能 力 ， 为 合 作 伙 伴 提 供 多 元 化 的 投 资 机 会 ， 通 过 资 本 循 环 与 资 产 运 营 的 双 重 优 势 ， 持 续 创 造 价 值 h t t p s : / / w w w . j d p . c o m . c n / f u n d _ m a n a g e m e n t ? i n d e x = 3 基 金 策 略 核 心 型 核 心 型 基 金 旨 在 收 购 完 工 阶 段 的 物 流 基 础 设 施 ， 提 供 优 质 的 资 产 运 营 管 理 服 务 ， 获 得 长 期 稳 定 的 收 益 。 机 会 型 机 会 型 基 金 旨 在 收 购 土 地 或 在 建 阶 段 的 物 流 基 础 设 施 ， 提 供 专 业 的 产 品 设 计 、 开 发 能 力 ， 打 造 高 标 准 物 流 基 础 设 施 ， 坚 持 助 力 于 实 体 经 济 发 展 。 h t t p s : / / w w w . j d p . c o m . c n / f u n d _ m a n a g e m e n t ? i n d e x = 4 旗 下 基 金 物 流 核 心 基 金 I 于 2 0 1 9 年 成 立 ， 引 入 国 际 知 名 主 权 基 金 作 为 投 资 人 ， 依 托 京 东 产 发 卓 越 的 基 金 管 理 及 资 产 运 营 能 力 ， 投 资 于 核 心 物 流 枢 纽 城 市 完 工 且 稳 定 运 营 的 高 标 准 现 代 物 流 基 础 设 施 ， 资 产 总 规 模 约 为 1 1 0 亿 元 人 民 币 。 物 流 核 心 基 金 Ⅱ 于 2 0 2 0 年 成 立 ， 是 京 东 产 发 核 心 基 金 系 列 的 第 二 期 。 通 过 与 国 际 知 名 主 权 基 金 合 作 ， 依 托 京 东 产 发 卓 越 的 基 金 管 理 及 资 产 运 营 能 力 ， 专 注 于 投 资 中 国 关 键 节 点 城 市 完 工 且 稳 定 运 营 的 高 标 准 现 代 物 流 基 础 设 施 ， 资 产 总 规 模 约 为 5 0 亿 元 人 民 币 。 物 流 核 心 基 金 Ⅲ 于 2 0 2 2 年 成 立 ， 引 入 国 际 知 名 投 资 公 司 作 为 投 资 人 ， 依 托 京 东 产 发 专 业 的 基 金 管 理 及 资 产 管 理 能 力 ， 投 资 于 关 键 物 流 枢 纽 城 市 完 工 且 运 营 稳 定 的 高 标 准 现 代 物 流 基 础 设 施 ， 资 产 总 规 模 超 6 0 亿 元 人 民 币 。 物 流 开 发 基 金 I 于 2 0 2 0 年 成 立 ， 通 过 引 入 两 家 国 际 知 名 主 权 基 金 ， 依 托 京 东 产 发 的 综 合 开 发 建 设 专 业 能 力 ， 投 资 于 中 国 关 键 节 点 城 市 的 物 流 开 发 项 目 ， 基 金 资 产 管 理 规 模 为 3 0 亿 元 人 民 币 。 物 流 并 购 基 金 I 于 2 0 2 1 年 成 立 ， 是 京 东 产 发 联 合 某 国 际 知 名 投 资 银 行 发 起 设 立 的 美 元 基 金 ， 基 金 目 标 资 产 管 理 规 模 5 0 亿 元 人 民 币 ， 致 力 于 投 资 中 国 境 内 1 线 、 1 . 5 线 、 重 要 物 流 节 点 城 市 的 、 具 有 开 发 利 润 和 / 或 长 期 资 本 增 值 潜 力 的 物 流 基 础 设 施 。 h t t p s : / / w w w . j d p . c o m . c n / f u n d _ m a n a g e m e n t ? i n d e x = 5 业 务 联 络 联 系 我 们 关 注 我 们 h t t p s : / / w w w . j d p . c o m . c n / s u s t a i n a b i l i t y ? i n d e x = 0 可 持 续 发 展 E S G 致 力 于 更 高 效 和 可 持 续 的 世 界 秉 承 科 技 驱 动 ， 绿 色 发 展 的 经 营 理 念 ， 始 终 坚 持 节 能 高 效 和 绿 色 运 营 ； 以 追 求 可 持 续 的 长 远 发 展 为 目 标 ， 让 整 个 世 界 变 得 更 加 美 好 。 h t t p s : / / w w w . j d p . c o m . c n / s u s t a i n a b i l i t y ? i n d e x = 1 E S G 报 告 2 0 2 1 京 东 集 团 环 境 、 社 会 及 管 治 报 告 2 0 2 1 J D . c o m E n v i r o n m e n t a l S o c i a l a n d G o v e r n a n c e R e p o r t 2 0 2 0 京 东 集 团 环 境 、 社 会 及 管 治 报 告 2 0 2 0 J D . c o m E n v i r o n m e n t a l S o c i a l a n d G o v e r n a n c e R e p o r t 下 载 中 文 版 报 告 下 载 英 文 版 报 告 h t t p s : / / w w w . j d p . c o m . c n / s u s t a i n a b i l i t y ? i n d e x = 2 可 持 续 发 展 进 展 绿 色 基 础 设 施 减 碳 技 术 创 新 自 2 0 1 8 年 已 全 面 启 动 屋 顶 光 伏 发 电 产 能 生 态 体 系 的 建 设 ； 截 至 2 0 2 1 年 底 京 东 产 发 已 经 完 成 第 一 批 1 2 座 产 业 园 的 光 伏 发 电 系 统 安 装 ； 预 计 用 3 年 的 时 间 搭 建 起 1 0 0 0 兆 瓦 的 光 伏 发 电 能 力 能 够 为 8 5 % 的 京 东 智 能 产 业 园 提 供 绿 色 能 源 ； 中 国 首 座 “ 零 碳 ” 物 流 园 区 西 安 智 能 产 业 园 依 托 当 地 充 沛 的 日 照 资 源 ， 引 入 新 能 源 特 种 设 备 ， 通 过 碳 交 易 与 价 值 链 优 化 ， 实 现 园 区 的 二 氧 化 碳 “ 净 零 ” 排 放 。 B M W 在 华 首 个 绿 色 配 送 中 心 合 肥 零 件 配 送 中 心 成 为 B M W 在 中 国 第 一 个 符 合 L E E D 认 证 级 标 准 的 售 后 零 件 “ 绿 色 配 送 中 心 ” ； h t t p s : / / w w w . j d p . c o m . c n / s u s t a i n a b i l i t y ? i n d e x = 3 可 持 续 发 展 动 态 h t t p s : / / w w w . j d p . c o m . c n / s u s t a i n a b i l i t y ? i n d e x = 4 可 持 续 发 展 展 望 “ 我 们 将 减 碳 节 能 落 实 在 每 一 个 运 营 管 理 细 节 ， 持 续 为 改 善 地 球 环 境 贡 献 更 多 能 量 。 ” 守 护 绿 色 家 园 ， 推 动 可 持 续 发 展 是 我 们 共 同 的 使 命 ， 京 东 产 发 正 在 积 极 推 进 越 来 越 多 的 智 能 产 业 园 通 过 “ 绿 色 基 础 设 施 + 减 碳 技 术 创 新 ” 实 现 零 碳 排 放 。 从 屋 顶 光 伏 发 电 到 碳 中 和 园 区 建 设 ， 我 们 构 建 了 先 进 的 绿 色 低 碳 智 能 产 业 园 生 态 体 系 ， 让 绿 色 赋 能 园 区 可 持 续 运 营 ， 打 造 全 价 值 链 的 可 持 续 发 展 体 系 。 h t t p s : / / w w w . j d p . c o m . c n / s u s t a i n a b i l i t y ? i n d e x = 5 业 务 联 络 联 系 我 们 关 注 我 们 h t t p s : / / w w w . j d p . c o m . c n / n e w s ? i n d e x = 0 新 闻 动 态 要 闻 h t t p s : / / w w w . j d p . c o m . c n / n e w s ? i n d e x = 1 新 闻 动 态 所 有 新 闻 媒 体 报 道 行 业 观 察 公 司 新 闻 h t t p s : / / w w w . j d p . c o m . c n / n e w s ? i n d e x = 2 业 务 联 络 联 系 我 们 关 注 我 们 h t t p s : / / w w w . j d p . c o m . c n / p a r k s 园 区 检 索 园 区 关 键 字 园 区 位 置 园 区 类 型 建 筑 面 积 可 租 面 积 园 区 地 图 园 区 列 表

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